第六节其它契字
同立阄分字人郭振岳、姜胜本,缘于雍正十三年,向老密氏等合给大溪墘槺榔林荒埔一处,东至高山顶,西至海涯,南至大溪,北至大堀溪;四址明白协同招佃垦辟,陆续成田报升在案。因乏溪流灌荫,乃是旱田,不堪奉文丈甲,依年冬丰歉一九五抽的,业主得一五,佃人得八五,收租供课无异。祗以佃户日多,事务日繁,合理之难免维艰,曷若分收之较为方便。爰是鸠集佃户酌议,随其美恶,品搭匀称,踏明界址,课业对半均分,立阄拈定,至公无私,焚香告神,拈著者永为己业,分户手管,禀蒙厅宪王立碑定界址。胜本拈着东畔,振岳拈着西畔,自今以后,各管各业,各完己课,世世子孙永不得侵占翻异滋端。此系仁义各伙,各凭公道,两无迫勒,但恐日久口说难凭,合立阄分字二纸一样,各执一纸为照。
批明(略)。
乾隆九年月日。
代书人□□□
在场人□□□
佃户□□□
业户□□□
(二)
立找绝杜卖契人张凤华,弟观华、会华,偕侄锡泰、侄孙润番等,有同承父祖阄分庄业二所,坐落猫雾拺东堡。其一原载土名岸里社西势尾,东至岸社冒仔达等埔沟为界,西至山坪顶为界,南至大车路为界,北至溪崁为界。又一土名阿和巴庄,东至搭连庄沟,与廖盛草地石碑为界,南至水堀头张承祖草地石碑为界,北至敦仔等草地为界。两处界址俱各明白。前因积欠公项,就界内抽出大租,于乾隆三十六年间,向江九荣官典借银三千六百员;又就界内抽出同庄等处十分之三租业,并配供粟番租,于乾隆三十七年正月间,典与廖时济官价银二千二百员;又就界内抽出田四十甲四分,年带正供粟七十五石零斗,系华叔侄留存自管;其余界内各庄租业,带纳番租供粟采买等,于乾隆三十六、三十七并四十一年间,先后立契四纸,向杨振文官典契价共银一万八千一百二十六大员正。兹典年限未满,又因积欠□府宪盐课,差追莫措,叔侄相议,愿将各典找价卖绝,先尽问房亲人等不能承受,外托中向原典主杨振文官议找承买,三面言定连江宅、廖宅所典之业在内,值时价银二万五千一百二十六员,除愿收各契典价银二万三千九百二十六员,再找卖价银一千二百员,合共价银二万五千一百二十六员,折纹重一万六千五百八十三两一钱六分正。其银即日同中交讫;其原典庄业照前契内所载坐址、租额,付与银主杨振文官永远管掌为业,仍带纳番租供采丁耗等项。其前年所典江宅、廖宅之业,亦即对明付与杨振文官前去备价赎回,归一掌管,永为己业。其应纳番租、供粟等项,照前原典额所行。华等一卖千休,不敢异言生端,日后子孙亦不敢言找、言赎。保此庄业俱系华等同承父祖阄分界内业,与房亲人等无干,亦无重张典挂及交加不明等情;如有此情,系华等一力抵挡,不干银主之事。此系二比甘愿,各无抑勒反悔,今欲有凭,立永杜绝一纸,并连上手印契、司单、抄白番契,及原典找各契共九纸,付执为照。
即日收过契内找卖价银一千二百大员,合前年先后典找并典江、廖二家各契典价银共二万五千一百二十六员,折纹重一万六千五百八十三两一钱六分足,再照。
批明:华叔侄原留租业,配纳供粟七十五石零。兹再拨出供粟二十石零八斗四升五合九勺,配带杨振文官完纳。四十三年止,以前华叔侄等之事;四十四年起,后系杨宅之事。其丁耗照供配纳,再照。
批明:水堀头下公馆议约墙围内正屋带两廊仓,此后归杨振文官掌管为业;墙围外两边护屋,仍归华掌管。带北庄仓廒一座,并归杨宅,再照。
批明:此业原带朴仔篱口上下埤圳通流灌溉,及各庄牧牛旷埔,一并归付银主杨宅掌管,再照。
乾隆四十三年八月日。
潘氏
在场(母)
潘氏
润琼
润番
(侄孙)
润奎
润玉
(兄)仁揖
知见
(叔)澄瑞
谢大木
石妈慎
为中
杨振翰
(侄)锡泰
秉笔(侄)云川
张观华
立找绝杜卖契张凤华
张会华
(三)
译共同立下拈阄分业字据的人是郭振岳、姜胜本。因雍正十三年向老密氏等人共同领取大溪墘槺榔林一处荒埔,东至高山顶,西至海涯,南至大溪,北至大堀溪,四面界址清楚,协同招佃开垦,陆续开成田地并申报升科在案。因为缺少溪流灌溉,这是旱田,不能按照官文丈量成甲,只能依每年冬季丰歉按一九五比例抽收:业主得一成五,佃户得八成五,收租供课没有差异。只是佃户日益增多,事务日益繁杂,统一管理难免困难,不如分开收取较为方便。于是召集佃户商议,按照土地优劣,分等搭配均匀,踏勘确认界址,将应纳课业对半均分,立阄拈定,做到公正无私;焚香告神,拈到哪一块便永远作为自己的产业,由各户分别管理,并禀请厅宪王立碑确定界址。姜胜本拈得东边,郭振岳拈得西边。从今以后,各自管理各自的产业,各自缴清自己的课税,世世代代子孙永远不得侵占、翻异、滋生事端。这是各伙人出于仁义,均凭公道办理,双方没有受到强迫;只是恐怕日久之后口头说法难以凭信,所以合立拈阄分业字据两纸,格式相同,各自执一纸为凭。批注说明(略)。乾隆九年月日。代书人□□□ 在场人□□□ 佃户□□□ 业户□□□ (二) 立下找价绝卖契的人是张凤华、弟弟观华、会华,以及侄子锡泰、侄孙润番等。他们共同承继父祖拈阄分得的两处庄业,坐落在猫雾拺东堡。其中一处原载土名为岸里社西势尾,东至岸社冒仔达等埔沟为界,西至山坪顶为界,南至大车路为界,北至溪崁为界。另一处土名为阿和巴庄,东至搭连庄沟,与廖盛草地石碑为界,南至水堀头张承祖草地石碑为界,北至敦仔等草地为界。两处界址都清楚。先因积欠公项,从界内抽取大租,于乾隆三十六年间向江九荣官典借银三千六百员;又从界内抽出同庄等处十分之三的租业,以及相应供粟、番租,于乾隆三十七年正月间典给廖时济,官定价银二千二百员;又从界内抽出田四十甲四分,每年带纳正供粟七十五石零斗,由张凤华叔侄留存自行管理;其余界内各庄的租业,连同应缴番租、供粟、采买等项,于乾隆三十六、三十七以及四十一年间,先后立下四纸契约,向杨振文官典,契价合计银一万八千一百二十六大员,足数。现在典当期限尚未届满,又因积欠□府宪的盐课,差役追缴而无法筹措,叔侄商议后,愿意将各项典产补足价款后卖断。先询问房亲等人,都无力承受;于是对外托请中人,向原典主杨振文官商议补价承买。三方议定,连同江宅、廖宅所典的产业在内,时价银二万五千一百二十六员;除愿意收回各契中的典价银二万三千九百二十六员外,再补卖价银一千二百员,合计价银二万五千一百二十六员,折合纹银一万六千五百八十三两一钱六分,足数。银款当天由中人交付完毕;原典的庄业按照前契所载坐落、地址和租额,交付银主杨振文官永久管理作为产业,仍负责缴纳番租、供粟、丁耗等各项。前几年典给江宅、廖宅的产业,也立即当面交付杨振文官,由其备价赎回,统一掌管,永远作为自己的产业。应缴的番租、供粟等各项,按照原典契约所载数额办理。张凤华等一经卖出,便永远了结,不敢另生异议或滋事;日后子孙也不敢再提出找价或赎回。并保证这些庄业都是张凤华等共同承继父祖、在拈阄分定界内的产业,与房亲等人无关,也没有重复典押、挂典或来历不明等情形;如有上述情形,由张凤华等全力承担抵挡,与银主无关。这是双方自愿,各无强迫和反悔;现在为了留下凭据,立下永远杜绝争议的契约一纸,并连同上手印契、司单、抄白番契,以及原典、补价的各项契约共九纸,交付执存为凭。当天收过契内补找的卖价银一千二百大员,连同前后典当、补找以及典给江、廖两家的各份契约典价银,共计二万五千一百二十六员,折合纹银一万六千五百八十三两一钱六分足,特此再行说明。批明:华叔侄原先留下的租业,配纳供粟七十五石有余。现在再拨出供粟二十石零八斗四升五合九勺,随带由杨振文官完纳。到乾隆四十三年为止,属于以前华叔侄等的事务;从四十四年起,属于杨宅的事务。丁耗依照供粟数额配纳,特此再行说明。批明:水堀头下公馆议约墙围以内的正屋及两边廊屋、仓库,此后归杨振文官掌管为业;墙围外两边的护屋,仍归华氏掌管。连同北庄的一座仓廒,也一并归杨宅,特此再行说明。批明:此项产业原来附有朴仔篱口上下的埤圳通流灌溉设施,以及各庄放牧牛只的旷埔地,现一并交给银主杨宅掌管,特此再行说明。乾隆四十三年八月某日。潘氏。在场(母亲)。潘氏。润琼。润番。(侄孙)。润奎。润玉。(兄)仁揖。知见。(叔)澄瑞。谢大木。石妈慎。为中。杨振翰。(侄)锡泰。秉笔(侄)云川。张观华。立找绝杜卖契张凤华。张会华。(三)。
同立转典大租契字人二林堡桃仔仑庄陈藏庆户下陈汝雨、陈四总、陈汝绸兄弟等,有同承祖父明典过施修月课租,址在涂厝口庄、港墘庄、牛埔港庄等处,带水田一十三甲五分三厘一毫九忽,每年向佃户收取大租粟计共八十五石零五斗零五合四勺,又佃户每甲应贴车工费榖共八石五斗零五合,又每年向佃户代收纳水榖一十八石六斗一升二合,每年配纳正供一十石,丁银五钱,耗银五钱,番丁银三元。其田甲声租额等俱各登载佃册内明白。今因乏银别置,将此租业出典,先问房亲人等不受,外托中引就与鹿港林源瑞出首承典,三面言议时值田价银二百零六大员。其银即日同中收讫;其课租随即对佃,付银主前去掌管,收租纳课,听换户名,不敢阻挡,但界内所有荒埔、旷窟,尽付林源瑞掌管为业。其课租面约施修月如欲取赎,听其备银,同陈汝雨兄弟等,面向银主取赎;倘施修月乏银取赎,陈汝雨兄弟等不敢自己赎回别典。保此课租系陈汝雨兄弟等承祖父明典物业,与房亲叔兄弟侄人等无干,亦无重张典挂他人拖欠公项来历不明等情为碍;如有不明,陈汝雨兄弟出首抵挡,不干银主之事。此系三面言议,各无反悔异言,生端滋事。口恐无凭,合立转典大租契字一纸,并缴上手典契字四纸,供单、丁单、耗单合共五纸,付执为照。
即日同中收过契面银二百零六大员正足讫,再照。
批明:其课租面约自道光二十一年算起,限至十七年为满,听陈汝雨兄弟等备银取赎;倘至期无银取赎,其课租依旧听银主掌管,再照。
道光二十一年八月日。
为中人陈凯郎
庄树德
知见(母亲)张氏
陈四总
同立转典大租契字人陈汝雨
陈汝绸
代笔人庄树德
批明:道光二十五年三月二十日,再借出佛银一百大员正,言约贴利息银全年一十五大员,赎契之日,母利一齐清还,再照。
(四)
立当大租银字人苏顺昌,承父向隘番承垦有埔地一所,坐落土名石角福隆庄庄前一份,招佃苏连进垦辟成田,坐址垦约载明。递年带纳大租榖一十三石,丰荒永无加减。今因乏银家用,前向叔祖德兴手内当过佛银六十五大员正,凭中面交清讫。当日三面言定每年每员银母贴租榖二斗正,递年共有利榖一十三石正,即将连进一佃份下大租对收,早晚二季均纳,不得拖欠。其当自癸巳年春起,至壬寅年冬止,共十全年,限满之日,银到租还;至期若无银还,不拘年限,任从德兴收租,以抵字内银利之需。其番租系昌自理,不干承当人之事。此系叔庄二比甘愿,两无迫勒,口恐无凭,立当大租银字一纸,付执为照。
即日批明:昌实收到字内银母六十五大员正足讫,批照。
再批明:其租为挑到寮下,每石工钱五十文,系昌自理,批照。
道光十三年(癸巳)二月日
在场中叔发魁
佃户苏连进
代笔管文清
立当大租银人苏顺昌
(五)
立杜卖字人草鞋墩李王,有承父买过黄崇山献断一段,大租粟六十石,址在苦苓脚庄前、营盘口溪底等处,各佃户租声俱载在大租簿分明。兹因乏银费用,愿将此租出卖,先问尽房亲人等不欲承受,外托中引就与溪洲庄生员许家驹官出首承买,时同中议定价银五十大员正。其银即日同中交收足讫;其租随即对佃,不论旧欠新租,俱各交付银主掌管,收租纳课,永为己业,日后子孙不得言找言赎。保此租明系王承父明买物业,与别房亲人等无干,亦无重张典挂他人等情;如有此情,王一力抵挡,不干买主之事。此系二比甘愿,各无抑勒反悔,口恐无凭,合立杜卖字一纸,并租簿一本,图记二颗,上手契一纸,付执永照。
即日同中亲收过佛银五十大员正完足,再照。
咸丰八年三月日。
为中人李定
代笔人林文莞
立杜卖字人李王
(六)
译共同立下转典大租契约的人,是二林堡桃仔仑庄陈藏庆户下的陈汝雨、陈四总、陈汝绸兄弟等。他们共同承受祖父明典过来的施修月课租,地点在涂厝口庄、港墘庄、牛埔港庄等处,附有水田十三甲五分三厘一毫九忽;每年向佃户收取的大租粟共八十五石零五斗零五合四勺,另外佃户每甲应贴的车工费谷共八石五斗零五合;每年又向佃户代收水谷十八石六斗一升二合;每年配纳正供十石、丁银五钱、耗银五钱、番丁银三元。田甲、租额等事项,都清楚登记在佃册内。现在因为缺少银钱另置产业,便将这项租业出典;先询问房亲等人,都不愿承受,于是托中人引见,向鹿港林源瑞出首承典。三方议定当时田价银二百零六大员。银钱当天由中人共同收讫;该课租随即与佃户当面核对,交给银主前去掌管,收租纳课,并听凭更换户名,不得阻拦;但界内所有荒埔、旷窟,也全部交给林源瑞掌管为业。关于这项课租,双方当面约定,施修月如果要赎回,听其备足银钱,与陈汝雨兄弟等一起当面向银主赎回。如果施修月没有银钱赎回,陈汝雨兄弟等不得自行赎回后再另行典出。保证这项课租确实是陈汝雨兄弟等承受祖父明典的产业,与房亲中的叔、兄弟、侄辈等无关,也没有重复典当、抵押给他人、拖欠公项或来历不明等情形造成妨碍;如果有不明之处,由陈汝雨兄弟出面抵挡,与银主无关。这是三方共同议定的,各方都不得反悔、另生异议或惹事生端。唯恐口说无凭,合立转典大租契约一纸,并交付上手典契四纸、供单、丁单、耗单共五纸,交给持有者作为凭证。当天由中人共同收过契面银二百零六大员,正数足额,特此再行说明。批明:这项课租双方当面约定,自道光二十一年起计算,期限满十七年,听凭陈汝雨兄弟等备足银钱赎回;如果到期没有银钱赎回,这项课租仍听凭银主掌管,特此再行说明。道光二十一年八月某日。为中人陈凯郎。庄树德。知见(母亲)张氏。陈四总。共同立转典大租契约的人陈汝雨。陈汝绸。代笔人庄树德。批明:道光二十五年三月二十日,再借出佛银一百大员,正数足额,约定每年另贴利息银十五大员,赎契之日,本金利息一并清还,特此再行说明。(四)。立下当大租银字的人苏顺昌,承受父亲向隘番承垦的一处埔地,坐落在土名石角福隆庄庄前的一份地,招佃苏连进开垦成田,具体坐址已载明于垦约。每年附带缴纳大租谷十三石,无论丰年荒年永远不增不减。现在因为缺少银钱供家用,先前向叔祖德兴手中当借佛银六十五大员,凭中人当面交清。当天三方议定,每年每一员银本金贴租谷二斗,逐年共计利谷十三石,随即从佃户苏连进名下的大租中对收,早晚两季都要缴纳,不得拖欠。这项当约从癸巳年春季起,到壬寅年冬季止,共十整年;期限届满时,银钱到了就归还租业。到期如果没有银钱归还,不限年期,任凭德兴收租,以抵偿字内银本利息的需要。番租由苏顺昌自行料理,与承当人无关。这是叔、庄两方甘愿订立的,双方都没有受到强迫;唯恐口说无凭,立下当大租银字一纸,交给持有者作为凭证。当天批明:苏顺昌确实收到字内银本金六十五大员,正数足额,特此批明为凭。再批明:这项租谷挑运到寮下,每石工钱五十文,由苏顺昌自行料理,特此批明为凭。道光十三年(癸巳)二月某日。在场中人叔发魁。佃户苏连进。代笔管文清。立当大租银的人苏顺昌。(五)。立下杜卖字的人草鞋墩李王,有承受父亲买过黄崇山献断的一段产业,大租粟六十石,地点在苦苓脚庄前、营盘口溪底等处,各佃户的租额都清楚载在大租簿内。现在因为缺少银钱使用,愿意将这项租业出卖;先询问房亲等人,都不愿承受,于是托中人引见,向溪洲庄生员许家驹官出首承买,三方当时议定价银五十大员,正数足额。银钱当天由中人共同交收完毕;该租业随即与佃户当面对清,不论旧欠还是新租,全都交给银主掌管,收租纳课,永远作为自己的产业;日后子孙不得再说补找或赎回。保证这项租业明明是李王承受父亲明买的产业,与其他房亲等人无关,也没有重复典当或抵押给他人等情形;如有这种情形,由李王一力抵挡,与买主无关。这是双方自愿订立的,各无压迫,也不得反悔;唯恐口说无凭,合立杜卖字一纸,并交付租簿一本、图记两颗、上手契一纸,交给持有者永久作为凭证。当天由中人亲自收过佛银五十大员,正数足额,特此再行说明。咸丰八年三月某日。为中人李定。代笔人林文莞。立杜卖字的人李王。(六)。
立卖断尽根大租契人台湾府台湾县城内关帝庙口施体元,有承祖父明买过王家尽根草地水田大租一宗,坐落在彰化县东螺堡打廉新庄,表号三十张犁庄。因道光三十年,元同二房婶林氏、三房婶许氏、长房嫂萧氏出典于许廷玉契价银三千三百五十大员,将大租一宗及牛埔管榖、水圳车工银等,俱立契花押,付与许廷玉管掌为业。至咸丰元年,许廷玉之子忠浩转典与彰化县东螺堡北斗街许育文,即许通顺号契价银三千三百五十大员。嗣后婶及嫂俱已身故,并无生育子嗣,世事浩费,元独力难支,愿将此草地水田大租及牛埔尾厝现耕原丈田段计田甲一百三十七甲九分零,每年每甲应纳大租粟八石满,计大租粟一千一百○三石八斗,每甲每佃应纳管粟一斗,车工银二钱,造具佃耕花名佃册,租额每年应纳完供课各六十石,番租口粮粟一百二十五石,丁耗银六两,贴经管费银七元,粮差开征辛劳七员,仍带牛埔三所,埤头圳沟水份等物一尽出卖尽根,先问至亲叔兄弟侄不承受,外托至亲为中,向许育文官,即许通顺号相商,代为措备契价银三千三百五十员,付元向许忠浩赎回典契后,再回许通顺号卖断尽根契价银一百员,连前代出赎契字银合共三千四百五十员正。银即日同中收交足讫;其田甲、大租粟额、佃册照来契界址,付银主前去逐佃对明掌管,收租纳课,永为己业。各佃应纳租粟应挑运到馆,听银主经风扇净,过栳入仓;其草地大租、牛埔水圳等物,自此价已敷足,一卖千休,葛藤永断,日后元子孙不敢言及添贴找赎。此课租系元承祖父买过物业,与至亲人等无干,并无拖欠供课、番租、丁耗等项,亦无重张典挂他人不明为碍;如有不明等情,元出首抵挡,不干银主之事。此系二比二比甘愿,各无反悔,今欲有凭,合立卖尽根契一纸,并缴告示二纸,上手司单一纸,印契一纸,合共五纸,付执为照。
即日同中收过卖尽根契内佛银三千四百五十大员正完足,再照。
咸丰十年二月日。
代书陈山立
叶呈芳
为中人
冯阿章
知见人(男)大经
立卖尽根契字人施体元
(七)
立分定杜卖庄业课租尽根契字人锺玉柏,先年承祖锺长祥明买过何盈泰庄业课租一处,土名址在霄里庄。情因积欠公项多年,厅□宪摧缴难容,无所措缴,柏不得已赴郑□宪呈请在案,愿将庄业课租出卖与人,尽问至亲人等俱各不欲承受,外托中引就送于新德成字号出首承买,当日同中三面言定时值杜卖极价佛银一千一百大员正。柏愿将庄业每年收有大租粟一百五十石零六斗正,计共有佃户二十名正,概交于新德成字号掌管,收租抵利,纳课缴公,永为己业。其所卖庄业课租,每年配缴匀丁耗羡银共二两五钱六分正,又带有霄里社课榖二十五石正,又带有南兴庄柳树埤塘底银二员五角正,所有开征一概用费,概交于新德成字号每年完缴公项。保此物业委系柏承祖遗下之业,与房亲人等各无干涉,中间并无债货准折短少等情,亦无重张典挂他人为碍;倘有上手积欠公项以及来历不明等弊,系柏卖主一力抵挡,不干承买人之事。一卖千休,寸土无留,永断葛藤,日后柏己身以及房族叔侄子孙人等永不得言增,亦不得言赎。此系二比甘愿,两无迫勒,恐口无凭,立分定杜卖庄业课租尽根契字一纸,又带金顺利典字一纸,共二纸,付执为照。
即日批明:同中亲收过字内佛银足讫,批照。
再批明:黄、林、何三姓四股均分合约,并上手何盈泰契,俱系李成金收存,倘若要用,不得兜留,立批,再照。
福德祠额租四斗;游源绍额租一石;戴芳桂额租十七石;张干兴额租十三石;锺锡清锺锡用额租五十七石五;陈财受额租五斗;锺塾训额租十八石;圣王祀额租五斗;郑端振额租十六石五;庄明汉、庄明钟、庄明隍额租六斗;黄重接额租二石;郑和额租五斗;何亮生额租七石五;黄添额租三斗;何朝焕额租八石;陈霸额租四斗;褒忠祠额租五石二;王透额租三斗;徐挝额租一石;林访额租四斗。
同治三年十一月日。
何智生
说合中人
林炳华
知见(叔)亮仁
在场(侄孙)元浩
代笔(侄)历山
立分定杜卖庄业课租尽根契字人锺玉柏
(八)
译立下卖断尽根大租契约的人,是台湾府台湾县城内关帝庙口的施体元。他承受祖父明买的王家尽根草地、水田大租一宗,坐落在彰化县东螺堡打廉新庄,表号为三十张犁庄。道光三十年,施体元与二房婶林氏、三房婶许氏、长房嫂萧氏一同将这宗大租典给许廷玉,契价银三千三百五十大员;其中大租一宗以及牛埔管谷、水圳车工银等,全部立契盖押,交给许廷玉掌管为业。到咸丰元年,许廷玉的儿子忠浩又转典给彰化县东螺堡北斗街的许育文,即许通顺号,契价银三千三百五十大员。此后婶母和嫂嫂都已经去世,也没有生育子嗣;世事耗费,施体元独力难以支撑,愿意将这项草地、水田大租以及牛埔尾厝现耕、原丈田段,共计田地一百三十七甲九分零,每甲每年应纳大租粟八石足额,合计大租粟一千一 ○三石八斗;每甲每名佃户应纳管粟一斗、车工银二钱。并造具佃户耕作姓名及佃册,租额每年应纳完供课各六十石,番租口粮粟一百二十五石,丁耗银六两,贴经管费银七元,粮差开征辛劳七员。仍连带牛埔三所、埤头圳沟水份等物,全部出卖尽根。先询问至亲中的叔、兄弟、侄辈,都不愿承受;于是托至亲作中间人,向许育文官,即许通顺号商议,代为筹措契价银三千三百五十员,交给施体元向许忠浩赎回典契后,再归还许通顺号,立卖断尽根契,契价银一百员;连同此前代为支付的赎契银,共计三千四百五十员,正数足额。银钱当天由中人共同收交完毕;田地甲数、大租粟额和佃册,按照原来契约的界址,交给银主前去逐一与佃户核对并掌管,收租纳课,永远作为自己的产业。各佃户应缴的租谷应挑运到馆,听凭银主用风扇扬净,再过栳入仓;这项草地大租、牛埔、水圳等产业,从此价款已经付足,一卖永断,所有纠葛永久断绝,日后施体元的子孙不得再提出添贴、补找或赎回。此项课租是施体元承受祖父买过的产业,与至亲等人无关,也没有拖欠供课、番租、丁耗等项目,更没有重复典当、抵押给他人或来历不明等妨碍;如有不明情形,由施体元出面抵挡,与银主无关。这是双方双方自愿订立的,各无反悔;现在为了取得凭据,合立卖尽根契一纸,并交付告示二纸、上手司单一纸、印契一纸,共五纸,交给持有者作为凭证。当天由中人收过卖尽根契内佛银三千四百五十大员,正数足额,特此再行说明。咸丰十年二月某日。代书陈山立 叶呈芳 作为中人 冯阿章 知见人(男)大经 立卖尽根契字人施体元 (七) 立下分定杜卖庄业课租尽根契的人锺玉柏,早年承继祖父锺长祥明白买得何盈泰的一处庄业课租,土地名称及地址在霄里庄。因为多年积欠公项,厅□宪催促缴纳,实在难以容忍,且无从筹措缴纳,锺玉柏不得已到郑□宪处呈请备案,愿意把这份庄业课租卖给别人;先后询问至亲等人,都不愿承受,另外托中人引见,送给新德成字号出头承买。当日由中人三方议定,按当时价格杜卖全部价款为佛银一千一百大员正。锺玉柏愿意把该庄业每年所收大租粟一百五十石零六斗,共有佃户二十名,全部交给新德成字号掌管,由其收租抵息、缴纳课税和公项,永远作为己业。所卖庄业课租每年应摊缴匀丁耗羡银共二两五钱六分正,另有霄里社课榖二十五石正,以及南兴庄柳树埤塘底银二员五角正;所有征收和办理的一切费用,均交给新德成字号每年完纳公项。保证这份产业确实是锺玉柏承继祖先留下的产业,与房亲等人没有牵涉;其中也没有债务、货物抵折、短少等情形,也没有再次典当或挂给他人而造成妨碍;如果有上手积欠公项以及来历不明等弊端,由卖主锺玉柏一力承担抵挡,与承买人无关。一经卖出,双方即永远了结,一寸土地也不留下,永远断绝纠葛;今后锺玉柏本人以及房族叔侄、子孙等人,永远不得再说要增价,也不得说要赎回。这是买卖双方甘心愿意的行为,彼此都没有受到强迫;恐怕口说无凭,特立分定杜卖庄业课租尽根契字一纸,另附金顺利典字一纸,共两纸,交付收执为凭。当日批明:中人当面收足契内佛银,特此批明为凭。再批明:黄、林、何三姓四股的均分合约,以及上手何盈泰的契约,都由李成金收存;如果需要使用,不得扣留不交。特立此批为凭。福德祠额租四斗;游源绍额租一石;戴芳桂额租十七石;张干兴额租十三石;锺锡清、锺锡用额租五十七石五;陈财受额租五斗;锺塾训额租十八石;圣王祀额租五斗;郑端振额租十六石五;庄明汉、庄明钟、庄明隍额租六斗;黄重接额租二石;郑和额租五斗;何亮生额租七石五;黄添额租三斗;何朝焕额租八石;陈霸额租四斗;褒忠祠额租五石二;王透额租三斗;徐挝额租一石;林访额租四斗。同治三年十一月某日。何智生 说合中人 林炳华 知见人(叔)亮仁 在场人(侄孙)元浩 代笔人(侄)历山 立分定杜卖庄业课租尽根契字人锺玉柏 (八)
同立再转典大租字人陈天注、陈告子、陈士论、陈传兴、陈考生、陈定清兄弟等,有承伯叔父明典谢家大湾庄,土名隆恩陂承管田段内载纳大租粟四石,余尚剩大租粟七斗二升,向业主完纳给单。今因承管水田厝字物业经托中杜卖与陈福记掌管,天注兄弟等商议,将此承典大租粟四石正,托中再转与陈福记出首承典,当日三面议定就原典价银五十大员正。银即日同中交收讫;随将此承典大租粟付银主抵利,不敢异言。亦无来历交加不明等情;如有不明,注出首一力抵挡,不干银主之事。其银不限年期,日后林业主若要取赎,向陈福记之处取赎,不干注兄弟等之事,亦不敢阻挡。此系二比甘愿,各无反悔,口恐无凭,字立有据,同立再转典大租字一纸,并缴承典谢家大租字一纸,林永茂大租字一纸,共三纸,付执为照。
即日同中交收过字内佛面银五十大员正完足,再照。
光绪三年十二月日。
代笔人陈荣林
苏文标
刘天来
为中人郑献中
王干德
陈天注
陈士论
陈考生
同立再转典大租租字人
陈告子
陈传兴
陈定清
(九)
立退典大租田契字人陈荣德等,有明典过杨家管下拺东下堡下员林庄大租粟七百石零二斗九升六合八勺正,并佃贴车工粟及带牧埔水圳通流灌溉,年配纳张振万户正供粟七十四石八斗,又配纳耗银三两七钱四分,又配纳崇文膏火银三十员正。今因乏银别置,情愿将此字内大租田业等退典他人,先尽问房亲人等不欲承受,外托中引就与张涌昌号出首承典,三面议定时值退典大租典业等项价钱三千大员,平二千一百两正。即日同中立字收银足讫;其大租田业并佃贴车工粟及牧埔、水圳等项,随即对佃悉付张涌昌号前去掌管,逐年收租,照配完课。保此大租田业系荣德等明典过之业,与别房亲人等无干涉,亦无上手来历不明,挂欠项课租等情为碍;如有此情,荣德等出首抵挡,不干银主之事。一退千休,日后不得言找,亦不敢言赎。任往银主向上手交关,或取赎,或变卖,与荣德无干,不得异言生端滋事。此系仁义交关,二比甘愿,各无反悔,口恐无凭,合立退典大租田契字一纸,又带典契一纸,典赎回字一纸,共三纸,佃名租额甲数册一本,各付执为照。
即日荣德等同中亲收过退典大租田契字内佛银三千大员,平二千一百两正,交收足讫,再照。
批明:此业自光绪五年以上,如有未完正供及课租、丁耗、膏火等项,系荣德自应支理,与银主无干。其光绪五年起,系归张涌昌号完纳,批,再照。
光绪四年岁次(戊寅)十月日。
理事人陈乃璧
陈为登
为中人
陈阿煨
代笔人陈若星
知见人陈晴川
为中人陈浩然
立退典大租田契字人陈荣德
(一○)
同立转典大租契字人二林上堡万兴庄陈切、陈约、陈宙等兄弟三人,承祖父自己置大租,每年记收过陈任观园在湖厝庄东畔园一段,坵声不等,每年应纳大租银一元七角五点正;又收过陈欉观园在本庄土城边,又连湖厝庄东畔园一段,每年应纳大租银五元七角五点正;又收过陈猪观园在湖厝庄后壁一段,每年应纳大租银五角正。兄弟三人相议,今因乏银费用,先尽问房亲人等伯叔兄弟侄不能承受,外托中引就与本庄陈看观出首承典,三面言议时值价银四十五元,库平二十八两正。其银即日同中交收足讫;每年大租银收抵利息,不敢阻挡。其大租面限五年,若是至期取赎,限至十月为满,听切、约、宙等兄弟备契面银一齐取赎,银主不得刁难;如是无银取赎,依旧听银主收租抵利,不敢阻挡。其大租系是切、约、宙等有承祖父自己置业,与别房亲人等无干,亦无重张典挂他人,亦无拖欠正供,亦无交加来历不明等情为碍;如有不明,系是切、约、宙等兄弟出首抵挡,不干银主之事。此系二比甘愿,各无反悔,恐口无凭,今欲有凭,同立转典契字一纸,付执为照。
即日同中收过契面银四十五元,库平二十八两正。
一、再批明:上手大契带连别业,再照。
光绪四年十一月日。
知见人陈宙观
中人陈江胡
陈切观
同立转典契字人陈约观
陈宙观
代笔人黄奎标
(一一)
译共同立下再转典大租字的人陈天注、陈告子、陈士论、陈传兴、陈考生、陈定清兄弟等,承受伯叔父明典的谢家大湾庄,在地名隆恩陂所承管的田段内,记载应纳大租粟四石,余下尚有大租粟七斗二升,平时向业主缴纳并领取收单。如今因为承管的水田、房屋等字据产业已经托中杜卖给陈福记掌管,陈天注兄弟等商议,将这四石正的大租粟承典权,托中再转典给陈福记出头承典。当日由三方议定,沿用原典价银五十大员正。银钱于当日由中人当面交收完毕;随即把这份承典大租粟交给银主,以抵利息,不敢有异议;也没有来历牵连不明等情形。如有不明之处,由陈天注等出头一力抵挡,与银主无关。该银不限定年期;日后林业主要赎回,应向陈福记处赎回,与陈天注兄弟等无关,也不敢阻挡。这是双方甘愿的交易,彼此都不反悔;恐怕口说无凭,立下共同再转典大租字一纸,并缴付承典谢家大租字一纸、林永茂大租字一纸,共三纸,交付收执为凭。当日由中人当面收足契内佛面银五十大员正,特此为凭。光绪三年十二月某日。代笔人陈荣林 苏文标 刘天来 作为中人郑献中 王干德 陈天注 陈士论 陈考生 共同立再转典大租租字的人 陈告子 陈传兴 陈定清 (九) 立下退典大租田契字的人陈荣德等,明白典得杨家管下拺东下堡下员林庄的大租粟七百石零二斗九升六合八勺正,以及佃户贴纳的车工粟,并附带牧埔和水圳的通流灌溉;每年应配纳张振万户的正供粟七十四石八斗,又应配纳耗银三两七钱四分,又应配纳崇文膏火银三十员正。如今因为缺少银钱另置产业,情愿将本契内的大租田业等退典给别人;先询问房亲等人,都不愿承受,另外托中人引见给张涌昌号出头承典。三方议定,当时退典大租典业等项的价钱为三千大员,按平折合二千一百两正。当日由中人立字并收足银钱;该大租田业及佃户贴纳的车工粟、牧埔、水圳等项,立即当面对佃户全部交给张涌昌号前去掌管,每年收租,照数缴完课税。保证这份大租田业是陈荣德等明白典得的产业,与其他房亲等人没有牵涉,也没有上手来历不明、拖欠各项课租等情形造成妨碍;如果有这些情形,由陈荣德等出头抵挡,与银主无关。一经退典,双方即永远了结,日后不得再说要找补价款,也不得说要赎回。任凭银主向上手交涉,或者取赎,或者变卖,都与陈荣德无关;不得提出异议、制造事端。这是基于仁义进行的交涉,双方甘心愿意,彼此都不反悔;恐怕口说无凭,合立退典大租田契字一纸,另附典契一纸、典赎回字一纸,共三纸,另有佃户姓名、租额、甲数册一本,分别交付收执为凭。当日陈荣德等由中人当面收足退典大租田契字内佛银三千大员,按平折合二千一百两正,交收完毕,特此为凭。批明:这份产业自光绪五年以后,如果有未缴完的正供以及课租、丁耗、膏火等项,都是陈荣德自己应当承担办理,与银主无关。自光绪五年起,改由张涌昌号负责完纳。特此批明为凭。光绪四年岁次(戊寅)十月某日。理事人陈乃璧 陈为登 作为中人 陈阿煨 代笔人陈若星 知见人陈晴川 作为中人陈浩然 立退典大租田契字人陈荣德 (一 ○) 共同立下转典大租契字的人,是二林上堡万兴庄的陈切、陈约、陈宙兄弟三人。他们承继祖父自己置办的大租,每年记载收得陈任观在湖厝庄东边园地一段,田坵大小不等,每年应纳大租银一元七角五点正;又收得陈欉观在本庄土城边的园地,以及连接湖厝庄东边的一段园地,每年应纳大租银五元七角五点正;又收得陈猪观在湖厝庄后壁的一段园地,每年应纳大租银五角正。兄弟三人商议,如今因为缺少银钱使用,先询问房亲中的伯叔、兄弟、侄辈,都不能承受,另外托中人引见给本庄陈看观出头承典。三方议定,当时价银为四十五元,按库平折合二十八两正。银钱于当日由中人交收完毕;每年收取的大租银用来抵扣利息,不敢阻挡。该大租典期限定五年;如果到期取赎,期限以十月为满,听凭陈切、陈约、陈宙兄弟备齐契面银一并赎回,银主不得刁难;如果没有银钱赎回,仍听凭银主收租抵息,不敢阻挡。该大租是陈切、陈约、陈宙等承继祖父自行置办的产业,与其他房亲等人无关;也没有再次典当或挂给他人,没有拖欠正供,也没有交杂、来历不明等情形造成妨碍;如果有不明之处,由陈切、陈约、陈宙兄弟出头抵挡,与银主无关。这是双方甘心愿意的行为,彼此都不反悔;恐怕口说无凭,如今为了有凭据,共同立下转典契字一纸,交付收执为凭。当日由中人收足契面银四十五元,按库平折合二十八两正。一、再批明:上手的大契连带其他产业。特此为凭。光绪四年十一月某日。知见人陈宙观 中人陈江胡 陈切观 共同立下转典契字的人陈约观 陈宙观 代笔人黄奎标 (一一)
立典课租契字人马芝上堡外埔馆业户梁登泰,有承祖父遗下课租二段:其一段址在东螺堡、海誓仑、茄苳沟、八张犁等庄课田三十一甲八分六厘三毫九丝正,逐年额征课租粟二百五十四石九斗一升一合二勺满正,又对佃抽的租粟一十石七斗二升满正;另一段址在八张犁庄前溪底水田二甲七分,逐年征收课租粟二十一石六斗满正。计共额征粟二百八十七石二斗三升二合一勺正,年配完正供榖四十四石,丁银二两,耗银二两二钱正,又配纳番租粟六石正。各段俱带二份水份通流灌溉。又有公馆地一所,址在海丰仑庄内,东至张家厝地,西至林家厝地,南至沟,北至仑后埔;四至界址俱载明白。今因乏银应用,愿将此业出典,先问房亲人等不受,外托中引就于东螺东堡海丰仑庄邱益丰堂出首承典,当日凭中议定时值典值银四百六十大员,库平三百二十二两正。其银即日同中交收足讫;其课租随即对佃并馆地踏明,交付典主掌管,征收纳课。面限癸未年春起,至乙未年冬止,限满听泰备足契面银向赎;限到如无银可赎,仍付典主掌收,不得言典生端。保此业系泰承祖父应掌之业,与房亲人等无干,又无重张典挂他人以及拖欠正供、丁耗等项;如有此情,系泰应出首抵挡,不干典主之事。此系二比甘愿,各无反悔,今欲有凭,立典契一纸,并向陈家赎回典契二纸,佃户册一本,俱连缴付执为照。
批明:即日同中亲交过契面银四百六十大员正足重,再照。
批明:大契带连别业,不得并缴,再照。
批明:典主代出中金花红礼银一十大员,赎契之日清还,无利,再照。
光绪九年二月日。
为中人蔡茄远
周阿恭
场见人梁庄氏
立典课租契人□□□自笔
契后批明:因泰庶母不肯立押花号,即同中再向原主添批佛银二十大员,库平一十四两正。其银不算利息,赎契之日,原母不失清过典主,批照。
(一二)
同立杜卖大租契字人台邑大社庄五房头张思足、张思德、张思干、张思博、张思见等,有承祖父明买过张法大租一宗,一百二十五甲,坐落土名大哮庄凹仔埔东北隅,东至山界,西至沟界,南至山窝口二沟界,北至大哮沟界;四至界址明白。年带纳供粟二石七斗二升一合,又带番丁银二两八钱,又带口粮粟六十八石二斗,又带鹿皮饷银十二两。因雍正十三年,法赴县呈控,蒙县主托秉判,将大租田二十五张内抽出五张租额,付法自收,议作六股,足等应得一股,其租课自六股均纳,立约明白。自咸丰十年,至同治四年,足等乏银别置,先尽问房亲人等不能承受,外托中引就简化成官出首承买,三面议定时值大租价银八百员。其银即日同中交讫;其大租随即付成收掌纳课,契卷未交与化成收执。因足五房头人等先人有向佃人借债甚多,明约化成尽代清还佃债清楚,即将契卷交付化成收存;后遭戴逆倡乱,是以中阻,交契不遂。而今至光绪九年、十年,二比到县呈控,蒙前县主杨、县主蔡秉判,谕猫罗局长张金赤调处理息,二比听从和悦。足再托中向与简鹏年官等出首,承尽出杜卖价银一千员,连前合共一千八百员。其银即日同中交讫;其大租仍交买主前去收租执掌纳课,永为己业。自此一卖千休,日后价值万金,足子孙亦不敢言赎、言找,异言阻挡生端滋事。保此田系足承祖父明买之业,与别房亲人等无干,亦无重张典挂他人财物为碍。除代还佃债外,并无来历交加不明等情;如有此情,系足等出首一力抵挡,不干买主之事。此系二比甘愿,各无反悔,恐口无凭,同立杜卖大租契字一纸,并带上手合约契字四纸,共五纸,付执为照。
即日同中见实收过杜卖大租价银一千员,连前八百员,合共一千八百员完足,再照。
一、批明:张思足前向番业主唐刘六、黄宗山众番等番租以及隘口粟鹿皮饷借去银项,载在契字内明白。将此三件,番借字六纸,并缴付鹏年等收掌,日后番主欲赎回之日,将银付鹏年执收,批明,再照。
一、批明:前印契、老契经已年久,失落无存,足五房头等若有藏匿,日后取出,不堪行用,批明,再照。
光绪十年十一月日。
谢文仲
为中人
简正存
公亲人张金赤
书契字人张世修
张思足
张思德
同立杜卖大租契字人张思干
张思博
张思见
(一三)
立杜卖尽根大租粟字人业主蓝清固,缘光绪十年六月间,林西美顶买林浅水田一段,址在内新庄北势,土名少坌,计共八坵,经丈五分,全年应纳蓝大租粟四石正。今因乏银别创,愿抽出二石出卖,托中引得林西美出首承买,同中三面议定时值大租价银十二员正。即日交收足讫;随立字将此二石大租粟,付与林西美永远收掌,以后逐年尚剩纳二石正。保此租系固承祖父之业,与别人等无干,今欲有凭,立杜卖尽根大租粟字一纸,付执为照。
译立下典课租契字的人是马芝上堡外埔馆的业户梁登泰。他承继祖父遗留下来的课租田两段:第一段位于东螺堡海誓仑、茄苳沟、八张犁等庄,有课田三十一甲八分六厘三毫九丝整,每年额定征收课租粟二百五十四石九斗一升一合二勺整,另外向佃户抽取租粟一十石七斗二升整;第二段位于八张犁庄前溪底,有水田二甲七分,每年征收课租粟二十一石六斗整。合计每年额定征收粟二百八十七石二斗三升二合一勺整,每年分摊缴纳正供榖四十四石、丁银二两、耗银二两二钱整,另外还分摊缴纳番租粟六石整。各段田地都附带二份水份,可以通流灌溉。另有公馆地一所,位于海丰仑庄内,东至张家厝地,西至林家厝地,南至沟,北至仑后埔,四面界址都记载明确。现在因为缺少银钱使用,愿意将这项产业出典,先询问房亲等人,他们都不愿承受,于是托中人引荐给东螺东堡海丰仑庄的邱益丰堂出面承典。当日经中人三方议定,按当时价值典价银四百六十大员,库平三百二十二两整。这笔银钱当日即由中人当面交付收足;其中的课租随即与佃户核对清楚,连同馆地一并踏勘明白,交给典主掌管,由典主征收课租。期限从癸未年春季开始,到乙未年冬季结束。期限届满时,允许梁登泰备足契面银赎回;期限到了如果没有银钱赎回,仍交由典主管理收取,不得借口典约另生事端。保证这项产业是梁登泰承继祖父、应当掌管的产业,与房亲等人无关,也没有重复典当给他人或拖欠正供、丁银、耗银等事项;如果有这些情况,由梁登泰出面全力抵挡,与典主无关。这是双方自愿的,各自都不反悔。现在为了留下凭据,立典契一纸,并向陈家赎回典契二纸、佃户册一本,一并交付持有作为凭证。批注说明:当日已由中人当面交付并收足契面银四百六十大员整,另行照此为凭。批注说明:大契连带其他产业,不得一并缴付,另行照此为凭。批注说明:典主代为支付中人金花红礼银一十大员,赎契之日清还,不计利息,另行照此为凭。光绪九年二月日。中人蔡茄远 周阿恭 当场见证人梁庄氏 立典课租契字人□□□亲笔 契约后批注说明:因为梁登泰的庶母不肯立押花号,于是当日与中人再次向原主追加批明佛银二十大员,折合库平一十四两整。这笔银钱不计利息,赎契之日由原庶母如数清偿给典主,特此批明为凭。(一二) 共同立下杜卖大租契字的人是台邑大社庄五房头张思足、张思德、张思干、张思博、张思见等。他们承继祖父明文买下的张法大租一宗,共一百二十五甲,坐落在土名大哮庄凹仔埔东北角,东至山界,西至沟界,南至山窝口二沟界,北至大哮沟界,四面界址明确。每年带纳供粟二石七斗二升一合、番丁银二两八钱、口粮粟六十八石、鹿皮饷银十二两。因为雍正十三年张法到县衙呈诉,蒙县主托秉判决,将大租田二十五张中抽出五张的租额交给张法自行收取,议定分作六股,张思足等应得一股,租课由六股平均缴纳,已经立约说明白了。自咸丰十年至同治四年,张思足等缺少银钱另置产业,先询问房亲等人,他们不能承受,又托中人引荐给简化成官出面承买,三方议定当时大租价值银八百员。这笔银钱当日即由中人交付完毕;大租随即交给简化成官收掌并缴纳租课,契卷尚未交给简化成官收存。因为张思足五房头人等的先人曾向佃户借债很多,双方明约由简化成官全部代为清偿佃债,债务清楚后,才将契卷交给简化成官收存;后来遭逢戴逆倡乱,因此中间受阻,契卷没有交成。到了光绪九年、十年,双方到县衙呈诉,承蒙前任县主杨某、县主蔡某裁判,命猫罗局长张金赤调解处理利息,双方听从并和解。张思足再次托中人向简鹏年官等人出面承买,承诺全部支付杜卖价银一千员,连同前面的八百员合计一千八百员。这笔银钱当日即由中人交付完毕;大租仍交给买主收取、掌管并缴纳租课,永远作为买主的产业。自此一卖永断,日后即使价值万金,张思足的子孙也不敢再说赎回、补价或找价,更不得提出异议、阻挡或滋事。保证这块田是张思足等承继祖父明文买下的产业,与其他房亲无关,也没有重复典当给他人或以他人物业相挂碍。除代为偿还佃户债务外,没有其他来历牵连不明的情况;如果有这种情况,由张思足等出面全力抵挡,与买主无关。这是双方自愿的,各自都不反悔。恐怕口说无凭,共同立下杜卖大租契字一纸,并附带上手合约契字四纸,共五纸,交付持有作为凭证。当日由中人当面见证,实际收过杜卖大租价银一千员,连同前面的八百员,合计一千八百员,全部交足,另行照此为凭。一、批注说明:张思足先前向番业主唐刘六、黄宗山等众番借取番租以及隘口粟、鹿皮饷银,契字中已经记载清楚。关于这三项,番借字共六纸,一并缴付简鹏年等收掌;日后番主要赎回时,将银钱交给简鹏年收取,特此批明,另行照此为凭。一、批注说明:以前的印契、老契已经年代久远,遗失无存。张思足五房头等如果藏有这些契据,日后即使取出,也不得使用,特此批明,另行照此为凭。光绪十年十一月日。谢文仲 中人 简正存 公亲人张金赤 书写契字的人张世修 张思足 张思德 共同立下杜卖大租契字的人张思干 张思博 张思见 (一三) 立下杜卖尽根大租粟字的人是业主蓝清固。光绪十年六月间,林西美顶买林浅水田一段,位于内新庄北势,土名少坌,共有八坵,经丈量为五分,每年应缴纳蓝家的大租粟四石整。现在因为缺少银钱另作置办,愿意抽出其中二石出卖,托中人引荐林西美出面承买。经中人三方议定,按当时价值大租价银十二员整。当日即交收完毕;随即立字,将这二石大租粟交给林西美永久收掌,此后每年仍剩下应缴二石整。保证这份租是蓝清固承继祖父的产业,与他人无关。现在为了留下凭据,立杜卖尽根大租粟字一纸,交付持有作为凭证。
即日同中亲收过杜卖尽根大租粟字内佛银十二员正足讫,再照。
光绪十年六月日。
代笔人廖必捷
为中人林万安
立杜卖尽根大租粟字人业主蓝清固
(一四)
立缴典课租契字人鹿港街林鸿腾,有承典林源瑞明典过王福泰课租二段,施修月课租二段,陈汝雨课租一段,计合共课租五段,址在二林上堡涂厝庄、西势厝庄、港尾庄、竹头仔庄、岱马庄等处。田其每年应完供榖及丁耗银,经已载在上手典契内明白。今因乏银别置,欲将此五段课租出典,先问房亲人等不欲承受,外即托中引就与族亲源瑞户下林星耀出首承缴典,同中三面言议时值缴典价佛银三百大员,库平二百一十两正。其银即日同中交收足讫;其各佃应纳课租、佃册,及应完供榖及丁耗银俱各对明白,交付银主前去收租抵利,不敢阻挡。保此课租系是鸿腾明典过源瑞物业,与房亲人等无干,亦无重张典挂他人不明为碍;如有不明等情滋事,腾自应出首一力抵挡,不干银主之事。其课租不限年,至十月终,听上手备足前上手契面银取赎,银主不得刁难;如上手王施陈若无取赎,腾永不敢言及取赎之事。此系二比甘愿,各无反悔,恐口无凭,立缴典课租契字一纸,并缴上手契七纸,五段佃册合一本,付执为照。
即日同中亲收缴典契面佛银三百大员,库平二百一十两正完足,再照。
再批明:如有旧欠租榖,归于银主管收,合应批明,再照。
光绪十三年八月日。
代笔人王万春
为中人蔡世文
蔡英祥
知见人林文南
(母亲)丁氏
立缴典课租字人林鸿腾
(一五)
同立杜卖尽根大租契人詹长房欲齐、次房金地、三房金聪、四房世接、五房子琴、六房英生,同兄弟等,有承父与伯阄份下应得隆成大租粟二石四斗正,带在大加蚋堡三重埔庄原纳佃户王夏日、杜仔细扣抵钱粮以外,尚剩六成,历年早晚二季计共实租粟二石四斗正。今因乏银别创,欲将此实额大租粟出卖于人,先问至亲人等不欲承受,外托中引卖与小租户王夏日、杜仔细等出首承买,时值尽根价三十五大员正。其银即日同中交齐等亲收足讫;随将六成大租榖付佃王夏日、杜仔细收纳。齐等从此一卖永休,其来日不敢言及贴赎找洗滋事。保此大租粟系齐兄弟等承父与伯阄份下,除钱粮以外,尚剩六成之额,与别房亲疏人等无干,亦无重张典挂他人,以及来历交加不明为碍;若有情弊,齐等出首一力抵挡,不干买主之事。此系二比甘愿,各无退悔,今欲有凭,同立尽根大租契一纸,并空白完单二张,付执为照。
即日同中齐兄弟等亲收过尽根大租佛银三十五大员正完足,照。
光绪十五年十一月日。
代笔人詹时德
阙春夏
为中人
王士派
场见人石虎
现佃人阙春夏
长欲齐
房
次金地
三金聪
同立杜卖尽根大租契人房
四世接
五子琴
房
六英生
(一六)
立杜卖尽根大租契字人王顶,有承祖父王崇山遗下古亭村佃人周简伯每年应纳大租粟七石二斗正,现奉刘爵帅清丈完纳钱粮得四,尚存六成,除纳钱粮四成以外,实额应得大租粟四石三斗二升正。今因王顶乏银别置,父子相议,愿将每年应得大租粟四石三斗二升,尽根出卖,先问房亲人等不欲承受,外托中引向欧阳月记前来承买,三面言议时值尽根杜卖价银五十五元。其银即日同中交顶亲收足讫;其大租榖四石三斗二升,即日同中立契,换佃过户,交欧阳月记前去每年收租抵利掌管,永远为业,日后顶子孙不敢言及找赎生端滋事。保此大租榖系是顶承祖王崇山遗下三房永珍记应份之业,与房亲人等无涉,亦无拖欠正供、钱种及重张典挂他人来历不明为碍;如有不明等情弊,顶应自出首抵挡,不干银主之事。此系两愿,各无反悔,口恐无凭,立杜卖尽根大租契字一纸,付执为照。
即日同中亲收过杜卖尽根大租价银五十五元足讫,再照。
一、批明:其阄约上手契字有带别业,不能缴掌,日后若要用之日,取出现看,不得刁难,立批,明照。
光绪十五年月日。
代笔人林芹
为中人苏采候
知见人(侄)王金涂
在场人(男)王尊贤
立杜卖尽根大租契字人王顶
(一七)
译当日由中人当面收过杜卖尽根大租粟字内所载佛银十二员整,已经足额,另行照此为凭。光绪十年六月日。代笔人廖必捷 中人林万安 立杜卖尽根大租粟字的人、业主蓝清固 (一四) 立下缴典课租契字的人是鹿港街林鸿腾。他承典了林源瑞明文典过的王福泰课租两段、施修月课租两段、陈汝雨课租一段,共计课租五段,位于二林上堡涂厝庄、西势厝庄、港尾庄、竹头仔庄、岱马庄等处。各块田每年应缴的供榖以及丁银、耗银,已经在上手典契中记载清楚。现在因为缺少银钱另作置办,想把这五段课租出缴典,先询问房亲等人,他们不愿承受,于是托中人引荐给同族亲属、林源瑞户下的林星耀出面承缴典。经中人三方议定,按当时价值缴典价佛银三百大员,折合库平二百一十两整。这笔银钱当日即由中人交收完毕;各佃户应缴的课租、佃户册,以及应缴的供榖、丁银和耗银,都已经分别核对清楚,交给银主前去收租抵利,不得阻挡。保证这些课租是林鸿腾明文从林源瑞处典得的产业,与房亲等人无关,也没有重复典当给他人或因来历不明而产生妨碍;如果发生来历不明等情况,林鸿腾应当出面全力抵挡,与银主无关。此课租不限定年限,到十月底为止,允许上手备足原上手契面银取赎,银主不得刁难;如果上手王、施、陈三家不取赎,林鸿腾永远不敢提及取赎之事。这是双方自愿的,各自都不反悔。恐怕口说无凭,立缴典课租契字一纸,并缴上手契七纸、五段佃册合订一本,交付持有作为凭证。当日由中人当面收过缴典契面佛银三百大员,折合库平二百一十两整,全部交足,另行照此为凭。再批注说明:如果有以前拖欠的租榖,归银主管理收取,特此应当批明,另行照此为凭。光绪十三年八月日。代笔人王万春 中人蔡世文 蔡英祥 知见人林文南 (母亲)丁氏 立缴典课租字的人林鸿腾 (一五) 共同立下杜卖尽根大租契的人是詹长房欲齐、次房金地、三房金聪、四房世接、五房子琴、六房英生及其兄弟等。他们承继父亲和伯父按抽签分得的份额,应得隆成大租粟二石四斗整。这份大租附带在大加蚋堡三重埔庄,原由佃户王夏日、杜仔细在扣除钱粮以后缴纳,尚余六成,历年早晚两季合计实际租粟二石四斗整。现在因为缺少银钱另作置办,想把这笔实际数额的大租粟出卖给他人,先询问至亲等人,他们不愿承受,于是托中人引荐给小租户王夏日、杜仔细等人出面承买,议定当时尽根价三十五大员整。这笔银钱当日由中人交齐,双方亲自收足;随即将六成大租榖交给佃户王夏日、杜仔细收纳。詹欲齐等从此一卖永断,今后不敢再提贴赎、找价或借故滋事。保证这笔大租粟是詹欲齐兄弟等承继父亲和伯父按抽签所得的份额,除钱粮以外尚剩六成,与其他房亲疏属无关,也没有重复典当给他人,或因来历牵连不明而产生妨碍;如果有任何弊端,由詹欲齐等出面全力抵挡,与买主无关。这是双方自愿的,各自都不反悔。现在为了留下凭据,共同立下尽根大租契一纸,并附空白完单二张,交付持有作为凭证。当日由中人见证,詹氏兄弟等亲自收过尽根大租佛银三十五大员整,已经足额,照此为凭。光绪十五年十一月日。代笔人詹时德 阙春夏 中人 王士派 在场见人:石虎 现佃人:阙春夏 长欲齐 房 次金地 三金聪 共同立下这份将大租权全部卖断的契约,立契人:房 四世接 五子琴 房 六英生 (一六) 立下这份将大租权全部卖断的契约,立契人王顶:我承继祖父王崇山遗留下来的古亭村佃户周简伯每年应缴的大租粟七石二斗整。现因奉刘爵帅命清丈后完纳钱粮,已扣除四成,尚存六成;除去应缴钱粮的四成以外,实际应得大租粟四石三斗二升整。如今王顶因缺银另置产业,父子商议后,愿将每年应得的大租粟四石三斗二升全部卖断。先问过房亲等人,他们都不愿承受;于是托中人引荐,向欧阳月记出面承买。三方议定当时将全部大租权卖断,价银五十五元。银款当日由中人一起交付,王顶亲自收足;这四石三斗二升大租粟也于当日由中人作证立契,办理佃户更换和过户,交给欧阳月记以后每年收租、抵息并掌管,永远作为其产业。日后王顶的子孙不得再提出找赎或另生事端。保证这项大租是王顶承继祖父王崇山遗留下来的三房永珍记应得之业,与其他房亲等无关,也没有拖欠正供、钱粮、钱种,或重复典当、挂押给他人等来历不明而造成的妨碍;如有不明等情弊,由王顶自行出面承担,与银主无关。这是双方自愿的买卖,彼此都不得反悔;只因口说恐怕没有凭据,特立这张将大租权全部卖断的契约,交付收执为凭。当日由中人一起收过全部卖断大租权的价银五十五元,收足为凭。一、批明:阄约和上手契约中有一部分连带着别的产业,不能一并交付保管;日后如有需要使用时,可以取出来查验,不得刁难。特此批明,以此为凭。光绪十五年,月日不详。代笔人:林芹 中人:苏采候 知见人(侄):王金涂 在场人(儿子):王尊贤 立下将大租权全部卖断契约的人:王顶 (一七)
立杜卖尽根大租契字人詹开枝、詹登波,侄乌番兄弟等,因先年父亲双辉有归就堂侄光彩承祖父遗下阄分份下应得大租榖三石零二升正,址在大加蚋堡三重埔坡尾,佃户阙朝熙配纳大租榖对佃均收。自此以后,一佃不能出记为凭。今因乏银别置,愿将此大租榖出卖他人,先尽问房亲人等不欲承买,外托中向就与阙世德公众裔孙天与、天台出首承买,三面议定备出大租榖价钱五十大员正。即日同中交收足讫;其大租榖对付买主收租掌管,出记为凭。自此租额一卖千休,粒租无留,不得异言生端滋事。保此租系是开枝兄弟侄应得之租额,与别房亲疏人等无干,亦无交加来历不明,亦无重张典挂他人为碍;如有不明,枝兄弟侄等一力抵挡,不干买主之事。此系二比甘愿,各无反悔,口恐无凭,今欲有凭,立杜卖尽根大租契字一纸,并缴承归就契字一纸,付执存照。
即日同中亲收过字内五十大员正完足,再照。
光绪十六年十一月日。
为中人李万和
知见人(侄)水柳
在场见(母亲)张氏
登波
立杜卖尽根大租契字人詹开枝
(一八)
立杜卖尽根大租契字人詹捷三,因先年有自置归管詹继昌庄佃大租粟,址在大加蚋堡新南庄,土名三重埔庄,抽出二佃户阙月骞、阙光春,历年愿应纳大租粟二石五斗正。光绪十四年间,扣四成,尚剩六成,年该纳大租粟一石五斗正。今因乏银别置,愿将此二佃之租额出卖与人,先问房亲人等各不欲承受,外托中引就同向与佃户阙永成出首承买,三面议定时值尽根价银二十四大员正。其银字人即日同中两相交讫;其此租粟,随即同中交付买主阙永成取收,永为自己之租额,以至日后子孙永不敢异言生端滋事。保此大租委系是捷三自置之租额,与别房人等无干在先,亦无典借他人财物交加不明为碍;如有情弊,捷三自出首一力抵挡,不干买主之事。此系二比甘愿,各无反悔,口恐无凭,立杜卖尽根大租契字一纸,付执为照。
即日同中捷三亲收过契字内银二十四大员正足讫,再照。
一、批明:其承买契约、佃册,有带别佃,不能缴带,或要用之口,听便取出,不得刁难,声明,再照。
光绪十六年十一月日。
为中人詹盛发
知见人(弟)在源
在场人(男)清溪
立杜卖尽根大租契字人詹捷三
(一九)
立杜卖尽根大租契人何添进,有承祖父遗下应份分管内大租粟四佃,坐落土名址在和美锡板庄佃人马贞观大租粟七斗,陈厝观大租粟二石七斗,郑瑞记承黄案观尊王公大粗粟二石三斗,计共五石七斗正,经前年奉宪清丈,出示晓谕,十成扣四成归小租户完纳钱粮,尚剩六成听大租户掌管变置。今因乏银费用,愿将此六成大租粟三石四斗二升正,尽根杜卖,先问房亲叔侄人等俱不欲承受,外托中引就与郑合观出首承买,时同中三面议定值尽根纹库银五十一两四钱六分正。银即日同中眼齐交递亲收足讫;随即将六成大租粟佃人马贞观四斗二升,陈厝观一石六斗二升,郑瑞记一石三斗八升,计共四佃大租粟三石四斗二升正,对过交付买主郑合观永远收掌,终不敢异言生端。保此六成大租粟系进承祖父遗下应份之额,与别房亲疏人等无干,来历清楚,亦无重张典挂他人财物不明为碍;如有不明等弊,进同中人出首一力抵挡,不干买主之事。此乃值价敷足,葛藤永断,二比甚愿,各无反悔,口恐无凭,今欲有凭,故立杜卖尽根大租契一纸,付执为照。
光绪十六年十二月日。
代笔人郑绪卿
(马贞之子)马万
现佃人
(陈厝之子)陈姣
为中人李登元
场见人何荣春
立杜卖尽根大租契人何添进
(二○)
立典大租契字人马芝堡菜堂馆林源瑞户下林菜,有承父明典课租田阄份应分大租田一十六甲一分零,并带水份,址在竹头仔车后牛埔港、西势厝、三块厝、番婆庄,计共六庄,每年该收大租粟遵宪例扣四成完粮,剩实大租粟七十四石三斗四升正,每年配纳番口粮银一员五角正。其大租早晚二季对佃征收,车工照依本馆旧例。今因乏银费用,愿将此大租出典,先尽问房亲人等不欲承受,外托中引就向与二林上堡番婆庄陈纂出首承典,三面言议时值价银三百大员,库平二百十两正。其银即日同中交收足讫;其大租随即对佃,付银主承掌管征收抵息,日后不敢异言生端,添多移累。同中言约庚寅年春起,至戊戌年冬止,若到限之际,听菜备足佛银取赎,典主亦不得刁难;至期无银可赎,依旧银主掌管,不敢藉端滋事。保此大租系是菜兄弟承父物业,与别房亲人无干,亦无重张典挂他人,以及来历交加不明为碍;如有不明等情,菜出首一力抵挡,不干银主之事。此系二比甘愿,各无抑勒反悔,口恐无凭,今欲有凭,立典大租契字一纸,并缴上手典挂契一纸,共二纸,付执为照。
即日同中交收过典契内佛银三百大员,库平二百十两正完足,再照。
译立下这份将大租权全部卖断契约的人詹开枝、詹登波,以及侄子乌番兄弟等,说明如下:先前父亲双辉归就堂侄光彩,承继祖父遗下按阄分得的份额,其中应得大租粟三石零二升整,地址在大加蚋堡三重埔坡尾,佃户阙朝熙按佃户与大租户各半的方式缴纳大租粟。今后每个佃户不得只凭口说,必须出具字据作为凭证。如今因缺银另置产业,愿将这项大租粟卖给他人。先问过房亲等人,他们都不愿承买;于是托中人引荐,由阙世德的公众裔孙天与、天台出面承买。三方议定,备出大租粟价银五十大员整。当日由中人一起交收,银款已经收足;这项大租粟交给买主收租掌管,并出具字据为凭。从此以后,这项租额一经卖断便永远结束,连一粒租粟也不再保留,不得另有异议或滋生事端。保证这项租额是开枝兄弟和侄子应得的租额,与其他房族亲疏人等无关,也没有交杂不明的来历,或重复典当、挂押给他人等妨碍;如有不明情形,由开枝兄弟和侄子等全力承担,与买主无关。这是双方甘愿的交易,彼此都不反悔;只因口说恐怕没有凭据,现为取得凭据,立下这张将大租权全部卖断的契约一纸,并缴交承归就契约一纸,共两纸,交付收执为凭。当日由中人一起收过契内五十大员整,已经收足,以此为凭。光绪十六年十一月日。中人:李万和 知见人(侄):水柳 在场见证人(母亲):张氏 登波 立下将大租权全部卖断契约的人:詹开枝 (一八) 立下这份将大租权全部卖断契约的人詹捷三:先前有自行置办、归自己管收的詹继昌庄佃大租粟,地址在大加蚋堡新南庄,土名三重埔庄。其中抽出两个佃户阙月骞、阙光春,历年应缴大租粟二石五斗整。光绪十四年间扣除四成后,尚余六成,每年应缴大租粟一石五斗整。如今因缺银另置产业,愿将这两个佃户的租额卖给他人。先问过房亲等人,他们都不愿承受;于是托中人引荐,向佃户阙永成出面承买。三方议定,按当时价格将全部租权卖断,价银二十四大员整。银款由立契人当日与中人双方交收完毕;这项租粟也当日由中人一起交付买主阙永成收取,永远作为其自己的租额,直到日后子孙也永不得另有异议或滋生事端。保证这项大租确实是捷三自行置办的租额,与其他房族无关,也没有典借给他人、与他人财物交杂不明等妨碍;如有情弊,由捷三自行出面全力承担,与买主无关。这是双方甘愿的交易,彼此都不反悔;只因口说恐怕没有凭据,特立这张将大租权全部卖断的契约,交付收执为凭。当日由中人一起收过契内银二十四大员整,已经收足,以此为凭。一、批明:承买契约、佃册中有连带着别的佃户,不能一并交付;将来如有需要使用时,随时可以取出,不得刁难。特此声明,以此为凭。光绪十六年十一月日。中人:詹盛发 知见人(弟):在源 在场人(儿子):清溪 立下将大租权全部卖断契约的人:詹捷三 (一九) 立下将大租权全部卖断契约的人何添进:我承继祖父遗下、在应分份额内掌管的四个佃户的大租粟,坐落在和美锡板庄。土名和地址以及佃户、租额分别是:马贞观的大租粟七斗,陈厝观的大租粟二石七斗,郑瑞记承自黄案观尊王公的大租粟二石三斗,合计五石七斗整。前些年奉官府命令清丈,并发布告示晓谕,十成中扣除四成归小租户缴纳钱粮,剩余六成听由大租户掌管并变置。如今因缺银使用,愿将这六成大租粟三石四斗二升整全部卖断。先问过房亲叔侄等人,他们都不愿承受;于是托中人引荐,由郑合观出面承买。当时三方议定,按实价将其全部卖断,价银为纹库银五十一两四钱六分整。银款当日由中人当面一齐交付,何添进亲自收足;随即将六成大租粟分给各佃户:马贞观四斗二升,陈厝观一石六斗二升,郑瑞记一石三斗八升,合计四个佃户的大租粟三石四斗二升整,交付买主郑合观永久收管,从此不再敢有异议或滋生事端。保证这六成大租粟是何添进承继祖父遗下的应得份额,与其他房族亲疏人等无关,来历清楚,也没有重复典当、挂押或交给他人而来历不明的妨碍;如有不明等弊端,由何添进和中人共同出面全力承担,与买主无关。这是价款已经付足、纠葛永远断绝的交易,双方都十分愿意,彼此不反悔;只因口说恐怕没有凭据,现为取得凭据,所以立下这张将大租权全部卖断的契约,交付收执为凭。光绪十六年十二月日。代笔人:郑绪卿 (马贞之子)马万 现佃人 (陈厝之子)陈姣 中人:李登元 在场见人:何荣春 立下将大租权全部卖断契约的人:何添进 (二 ○) 立下大租典契的人,是马芝堡菜堂馆林源瑞户下的林菜。我承继父亲明典课租田阄分所得、应分的大租田一十六甲一分整,并附带水份,地址在竹头仔车后牛埔港、西势厝、三块厝、番婆庄,共计六庄。每年按官府条例收取大租粟,扣除四成缴纳钱粮后,实际剩余大租粟七十四石三斗四升整;每年还应缴纳番口粮银一员五角整。这些大租分别在早、晚两季向佃户征收,车工按照本馆旧例办理。如今因缺银费用,愿将这项大租出典。先问过房亲等人,他们都不愿承受;于是托中人引荐,向二林上堡番婆庄的陈纂出面承典。三方议定,当时典价为银三百大员,库平银二百十两整。银款当日由中人一起交收完毕;这项大租随即向佃户征收,交给银主掌管并收取,用以抵息。日后不得另有异议、滋生事端或增加牵累。中人共同约定,自庚寅年春季开始,至戊戌年冬季结束;期限届满时,林菜可以备足佛银赎回,典主也不得刁难;到期没有银子赎回的,仍由银主掌管,不得借故滋事。保证这项大租是林菜兄弟承继父亲的产业,与其他房亲无关,也没有重复典当、挂押给他人,或来历交杂不明等妨碍;如有不明等情形,由林菜出面全力承担,与银主无关。这是双方甘愿的交易,彼此没有受到压迫,也不反悔;只因口说恐怕没有凭据,现为取得凭据,立下这张大租典契一纸,并缴交上手典当、挂押契一纸,共两纸,交付收执为凭。当日由中人一起收过典契内佛银三百大员、库平二百十两整,已经收足,以此为凭。
批明:陈纂先出中人笔记礼银九大员,面约无利息;菜若备银取赎之际,应如数清过,再照。
批明:林菜有被佃所欠之租榖六十二石五斗零,陈纂坐去五折,林菜同中交收过番银三十一员,库平二十一两七钱正完足,再照。
再批明:日后陈纂如有被佃所欠之租榖,菜日后欲赎之际,榖价依时照坐,不可异言,再照。
光绪十六年一月日。
代笔人杨禄参
为中人林拴
陈心匏
在场知见人林心妇
立典大租契字人(林源瑞户下)林菜
(二一)
立暂典大租契字人武西堡仑仔脚庄佳溪馆施植琼房下至场,有祖父遗下阄分应份得大租田一馆,址在本堡三角庄、三块厝庄等处。今因乏银还债,愿将此大租暂典,即抽出三块厝庄陈光着一户田一甲九分一厘零,又一户林仁璜田一甲二分二厘正,又一户陈着、蔡攸楼共合田一甲二分二厘正,又一户吴厦田一甲正,计共大租田五甲三分五厘零正。年该大租并车工粟四十七石零九升一合正,奉宪抽四成,伸实大租粟二十八石二斗五升四合零正,先问房亲人等不受,外托中引就与二林上堡涂厝厝庄蔡扬合立出首承典,抵还债项,同中三面言议时值典价佛银一百一十五大员,库平八十两零五钱正。其银即日同中交收足讫;其大租随即对佃点明,交付银主收租抵利,不听阻挡。保此大租并是场承祖父阄分应得物业,与房亲人等无干,亦无重张典挂他人不明为碍;如有不明等情滋事,场自应出首一力抵挡,不干银主之事。其大租不拘年限,至十月冬收成明白,即听场备足典契面银取赎,银主不得刁难。此系二比甘愿,各无反悔,恐口无凭,立典大租契字一纸,图章一号,付执为照。
即日同中亲收典契面佛银一百一十五大员,库平八十两零五钱正完足,再照。
光绪十八年正月日。
为中人施性周
知见人施性模
亲笔人至场
立典大租契字人施至场
契后批明:蔡扁出银五十大员,应得八折实粟九石正。蔡大炎出银三十大员,应八折实粟五石四斗正。蔡攸春出银一十九员,应得八折实粟三石四斗二升正。杨万胜出银二十一大员,应得八折实粟三石七斗八升正,合应批明,再照。
(二二)
立缴典课租字人鹿港街林源瑞户下林星耀,有承典过林鸿腾课租五段,合一馆,址在二林上堡涂厝厝庄、西势厝庄、港尾庄、竹头仔庄、岱马庄等处田。其每年应完供榖丁耗银,经已奉宪复丈,抽四成抵完钱粮,尚存六成课租。今因乏银费用,愿将此五段课租出缴典,先问房亲人等不欲承受,外托中引就与鹿港蔡元荣堂出首承缴典,同中三面言议时值缴典价银三百大员,库平二百一十两正。其银即日同中交收足讫;其各佃应纳课租、佃册,俱各对明白,交付银主前去收租抵利,不敢阻挡。保此课租系是耀明典物业,与房亲人等无干,亦无重张典挂他人为碍;如有不明等情滋事,耀自应出首一力抵挡,不干银主之事。其课租不拘年限,上忙至二月给,下忙至八月给,听上手备足上手典契面银取赎,银主不得刁难;如上手王施陈无若取赎,林家永不敢言及取赎之事。此系二比甘愿,各无反悔,口恐无凭,今欲有凭,合立缴典课租字一纸,并缴上手契八纸,佃册五段合一本,付执为照。
即日同中亲收过缴典契字内佛银三百大员,库平二百一十两正完足,再照。
再批明:如有欠租榖多寡,尽归元荣堂管收,合应批明,再照。
光绪二十年八月日。
代笔人许时珩
为中人黄折舅
蔡世祥
知见人林维潜
立缴典课租契字人林星耀
(二三)
立杜卖尽根大租契字人武西保关帝厅庄第三十三番户邱诗朝,有阄分应份大租田原丈二十甲零,内抽出原丈一十五甲五分三厘零四毫正,址在本堡新旧馆庄、新竹围庄、大沟尾庄。每甲原前征收大租粟八石,合留四成大租粟三石二斗,交佃完纳地租,尚征收六成大租粟四石八斗满正,水银每甲贴粟六斗满正,车工每甲贴粟四斗满正,系佃自运到馆,按作早晚雨季对半完纳,经风煽净。年配纳十五庄水份二厘,并带牧埔圳水通流灌溉。今因乏银别置,愿将此大租出卖,先问房亲叔侄人等不欲承受,外托中引就与本保旧馆庄第一番户李晋兴出首承买,同中三面议订时值尽根契价银四百六十五员九角一厘正。其银即日同中交收足讫;其大租田甲声等项载明,随即对佃交付买主前去掌管,收租抵息,完纳水份,永为己业。契明价足,一卖千休,日后不敢言及找洗滋事。保此大租田系朝阄分应份物业,与房亲人等无干,亦无重张典挂他人,以及上手交加来历不明等情;如有不明等情,系朝出头抵挡,不干买主之事。此系两愿,各无反悔,口恐无凭,今欲有凭,特立杜卖尽根大租契字一纸,付执为照。
即日同中亲手收过尽根契面佛银四百六十五员九角一厘正,平三百二十六两一钱三分七厘正完足,再照。
译批明:陈纂先前付给中人笔记礼银九大员,当面约定不计利息;林菜在备银赎回时,应将此款如数清偿,以此为凭。批明:林菜有被佃户拖欠的租粟六十二石五斗整,陈纂按五折计收;林菜当面与中人交收番银三十一员、库平二十一两七钱整,已经收足,以此为凭。再批明:日后陈纂如有被佃户拖欠的租粟,林菜将来赎回时,租粟价格按当时价格照数计算,不得另有异议,以此为凭。光绪十六年一月日。代笔人杨禄参 中人林拴 陈心匏 在场知见人林心妇 立典大租契字人(林源瑞户下)林菜 (二一) 立暂典大租契字人武西堡仑仔脚庄佳溪馆施植琼房下至场,有祖父遗留下来的按阄分得、应当承受的大租田一馆,坐落在本堡三角庄、三块厝庄等处。如今因为缺银还债,愿意将这份大租暂行典出,即从中抽出三块厝庄陈光着一户的田一甲九分一厘零,另一户林仁璜的田一甲二分二厘整,另一户陈着、蔡攸楼共有的田一甲二分二厘整,另一户吴厦的田一甲整,共计大租田五甲三分五厘零整。每年应纳大租连同车工粟四十七石零九升一合整,奉官府规定抽取四成后,实际大租粟为二十八石二斗五升四合零整。先询问房亲等人,他们都不愿承受;于是托请中人引介,与二林上堡涂厝厝庄蔡扬合立契,由其出面承典,用来抵还债项。同中三面议定,当时典价为佛银一百一十五大员,库平八十两零五钱整。银款当日由双方在中人面前交收完毕;这份大租随即当面对佃户点明,交给银主收租抵利,不许阻拦。保证这份大租以及田场,都是本人承受祖父按阄分得的产业,与房亲等人无关,也没有重复典押给他人或其他不明障碍;如果有不明情由而滋生纠纷,由本人自行出面全力抵挡,与银主无关。这份大租不限定年限,到了十月冬收成明白之后,只要本人备足典契上所写的银款,就可以赎回,银主不得刁难。这是双方甘愿,各无反悔;恐怕口说无凭,特立典大租契字一纸,并盖图章一枚,交付执存为凭。当日由双方在中人面前亲自收取典契面额佛银一百一十五大员,库平八十两零五钱整,已经全部收足,特此为凭。光绪十八年正月日。中人施性周 知见人施性模 亲笔人至场 立典大租契字人施至场 契后批明:蔡扁出银五十大员,应得按八折计算的实粟九石整。蔡大炎出银三十大员,应得按八折计算的实粟五石四斗整。蔡攸春出银一十九员,应得按八折计算的实粟三石四斗二升整。杨万胜出银二十一大员,应得按八折计算的实粟三石七斗八升整。合并批明,特此为凭。(二二) 立缴典课租字人鹿港街林源瑞户下林星耀,承典过林鸿腾的课租五段,共一馆,坐落在二林上堡涂厝厝庄、西势厝庄、港尾庄、竹头仔庄、岱马庄等处的田地。这些田地每年应缴纳供榖及丁耗银,已经奉官府重新丈量,抽取四成抵缴钱粮,尚存六成课租。如今因为缺银使用,愿意将这五段课租出缴典;先询问房亲等人,他们不愿承受,于是托请中人引介,与鹿港蔡元荣堂出面承缴典。同中三面议定,当时缴典价银为三百大员,库平二百一十两整。银款当日由双方在中人面前交收完毕;各佃户应缴的课租及佃册,都已经一一对明,交给银主前去收租抵利,不敢阻拦。保证这份课租是本人明白典入的产业,与房亲等人无关,也没有重复典押给他人或其他障碍;如果有不明情由而滋生纠纷,由本人自行出面全力抵挡,与银主无关。这份课租不限定年限,上忙在二月缴纳,下忙在八月缴纳;听凭上手备足上手典契面额银款赎回,银主不得刁难。如果上手王施陈无来赎回,林家永远不敢再提赎回之事。这是双方甘愿,各无反悔;恐怕口说无凭,如今为了留下凭据,合立缴典课租字一纸,并缴付上手契八纸、佃册五段合为一本,交付执存为凭。当日由双方在中人面前亲自收过缴典契字内所写佛银三百大员,库平二百一十两整,已经全部收足,特此为凭。另批明:如有欠租谷物,无论多少,全部归元荣堂管理收取。合并批明,特此为凭。光绪二十年八月日。代笔人许时珩 中人黄折舅 蔡世祥 知见人林维潜 立缴典课租契字人林星耀 (二三) 立杜卖尽根大租契字人武西保关帝厅庄第三十三番户邱诗朝,按阄分得、应当承受的大租田,原丈量为二十甲零,其中抽出原丈一十五甲五分三厘零四毫整,坐落在本堡新旧馆庄、新竹围庄、大沟尾庄。每甲原先征收大租粟八石,合计留取四成大租粟三石二斗,交由佃户缴纳地租;另外仍征收六成大租粟四石八斗整,水银每甲贴粟六斗整,车工每甲贴粟四斗整,均由佃户自行运到馆,按早季、晚季和雨季各半缴纳,并经过风扬除净。每年配纳十五庄水份二厘,并带有牧埔圳水流通灌溉。如今因为缺银另置产业,愿意将这份大租卖出;先询问房亲叔侄等人,他们不愿承受,于是托请中人引介,与本保旧馆庄第一番户李晋兴出面承买。同中三面议定,尽根契价银为四百六十五员九角一厘整。银款当日由双方在中人面前交收完毕;其中大租田的甲数等项目已经载明,随即当面对佃户交给买主掌管,由买主收租抵息、缴纳水份,永远作为自己的产业。契约所载价款已经付足,此次一卖永远了结,日后不得再提找补或滋事。保证这份大租田是本人按阄分得、应当承受的产业,与房亲等人无关,也没有重复典押给他人,以及上手交接或来历不明等情形;如果有不明情由,由本人出面抵挡,与买主无关。这是双方自愿,各无反悔;恐怕口说无凭,如今为了留下凭据,特立杜卖尽根大租契字一纸,交付执存为凭。当日由双方在中人面前亲手收过尽根契面额佛银四百六十五员九角一厘整,平银三百二十六两一钱三分七厘整,已经全部收足,特此为凭。
批明:阄书大契尚有余业,不得缴连,批照。
光绪二十七年一月日。
代笔人邱启南
为中人邱三平
场见人邱万宗
立杜卖尽根大租契字人邱诗朝
计开:
吴德昌原田三。三甲;徐教、徐文对原田二。五一一甲;徐日章原田三分;吴文理原田二。二五厘;吴立记原田八。八一六分;徐红毛原田一。二○七甲;吴石才鱼池九厘;蔡长流宅四。二五厘;吴贯世原田一。四一甲;徐文开原田二。六三分;吴乞食原田八厘;邱献廷原田三。三二分;吴惠庆原田五分;李清洁原田一。九六甲;吴和尚头原田二。二五厘;邱礼兴原田三。二二分;邱礼皮原田三。二二分;钱佑原田二分;钱自在宅一分;钱录原田二分;詹礼水原田五。四分;詹心原田二分;詹老三原田二分;詹业原田一。四分;詹戆原田二。四分;卢兴露原田一。五四三分。
第七节大租之消灭
记收过奎府聚庄佃吴振源顶陈文答、陈神佑完纳光绪十七年分课租粟二十五石三斗三升□合□勺□秒正,合给完单,付执为照。
除起公界并四成扣外,本业主每年照依旧章实收足大租榖一十一石正。
批明:田内再起书院及西学堂用地按五百余丈,按折田五分,再扣大租榖二石,自十七年为始,本业主每年照依旧章实收足大租榖九石正。
业主。
光绪十七年七月日给单。
调书
一、登瀛书院西学堂。
一、该地大租。
一、元官有无买收。
李登瀛书院西学堂之地,原大租户是王崇山,其裔孙王鼎于光绪八年,向胜记借银,将该处大租佃(小租户)对收抵利息。光绪十一、二年间,台北府雷其达对该地小租户吴中湖、吴朝清买收起盖登瀛书院及育婴堂(即西学堂),其该地应纳大租额扣除,原无买收。至光绪十八年三月,王鼎转向该地元小租户吴中湖、吴朝清借银还胜记,乃将官扣除外,所剩大租额抵利,立借银字为据(证据列左),其正本现存吴中湖家中。
立……字人王鼎,于光绪八年,向胜记借银八十五元,将大租佃对收抵利息后,因胜记迫讨甚急,托中刘文胜向吴际盛之孙中湖、朝清借银八十五元交还胜记,吴际盛每年应纳大租额除登瀛育婴起店批减外,剩额五石六斗五升四合,准抵利息…………。合立…………字一纸,付执为照。
光绪十八年三月。
又查台北府电其达买收该地二次,其原带每年大租额各批明在该地之契末扣除(证据列左)。
台北府雷批:吴际盛管界内起盖登瀛育婴堂店屋地基,用过田地四百五十五丈二尺八寸,每四方一丈,给地价银六角,共应银二百七十三元一角六辫八尖。所用之地的田四分六厘六毫二丝,每年应扣减带大租榖一石八斗六升四合八勺,其余大租仍照契完纳,批照给价,发还管业,此批。
又添购地基用过地折方一丈,计一百一十七丈六尺,每年应扣减大租榖四斗七升七合二勺,其余大租仍照契带纳,批照。
光绪二十九年二月十六日。
雇主林世维
第三章番大租
第一节番大租之起原
第二节番社给垦字
第三节番人给垦字
第四节番业户给垦字
第五节番业户
第六节宜兰地区番租
第七节草地租及亢五租
第八节■〈勹外云内〉补租
第九节政府告示
第十节典卖字
第十一节其它契字
第十二节贌耕字
第十三节其它论示
第一节番大租之起原
(一)
一、番俗醇朴,太古之遗。一自居民杂沓,强者欺番,视番为俎上之肉;弱者媚番,导番为升木之猱;地方隐忧莫甚于此。社饷一项,凤山下淡水八社番米,在郑时原数五千九百三十三石八斗,后酌减为四千六百四十五石三斗;诸罗社饷共七千七百八两零,未邀裁减。前犹可支,持以地皆番有,出产原多。自近年以来,流亡日集,以有定之疆土,处日益之流民,累月经年,日事侵削。向为番民鹿场、麻地,今为业户请垦,或为流寓占耕,番民世守之业竟不能存十一于千百。且开台以来,每年维正之供七千八百余金,花红八千余金,官令采买麻石又四千余金,放行社盐又二千余金,总计一岁所出共二万余金,中间通事头家假公济私,何啻数倍。土番膏血有几,虽欲不穷得乎云云。
一、乾隆三年,总督郝玉麟奏准熟番与汉民所耕地界,饬令查明有契可凭,输粮已久者,各照契内所开四至亩数,立界管业;其汉人原贌界内有未垦未升田园,应令开垦报升,仍将原贌买之契,示谕各业户呈县验明盖印。该县设立印簿,照契内买卖本人及中保姓名、亩数、价银、输粮额数、土名四至,逐一填明簿内。有不垦未升若干,一并登明,毋许弊漏。仍照式汇造清册,送司存案,将来倘有转售,尽一呈验登填。庶田地有册可考,不致侵占番业;倘有契外越垦,并土棍强占者,令地方官查出,全数归番分晰呈报,嗣后永不许民人侵入番界,贌买番业。令地方官督同土官划界立石,刊明界限土名,仍将各处立过界址土名,造册绘图申送,以垂永久。
译批明:按阄书所立大契还有剩余产业,不得牵连缴入,特此批明为凭。光绪二十七年一月日。代笔人邱启南 中人邱三平 在场见证人邱万宗 立杜卖尽根大租契字人邱诗朝 现分列如下:吴德昌原田三。三甲;徐教、徐文对原田二。五一一甲;徐日章原田三分;吴文理原田二。二五厘;吴立记原田八。八一六分;徐红毛原田一。二 ○七甲;吴石才鱼池九厘;蔡长流宅四。二五厘;吴贯世原田一。四一甲;徐文开原田二。六三分;吴乞食原田八厘;邱献廷原田三。三二分;吴惠庆原田五分;李清洁原田一。九六甲;吴和尚头原田二。二五厘;邱礼兴原田三。二二分;邱礼皮原田三。二二分;钱佑原田二分;钱自在宅一分;钱录原田二分;詹礼水原田五。四分;詹心原田二分;詹老三原田二分;詹业原田一。四分;詹戆原田二。四分;卢兴露原田一。五四三分。第七节 大租的消灭 记载收过奎府聚庄佃户吴振源,代陈文答、陈神佑缴清光绪十七年分课租粟二十五石三斗三升□合□勺□秒整,合计开具完租单,交付执存为凭。扣除公界以及四成扣除部分外,本业主每年按照旧章实际收足大租谷一十一石整。批明:田内另行划出供书院及西学堂使用的土地,按五百余丈折算为田五分,再扣除大租谷二石;自光绪十七年起,本业主每年按照旧章实际收足大租谷九石整。业主。光绪十七年七月日开具此单。调书 一、登瀛书院西学堂。一、该地大租。一、元官有无买收。李登瀛书院西学堂的土地,原来的大租户是王崇山。他的后代王鼎于光绪八年向胜记借银,将该处的大租佃租权(小租户)对收,用来抵偿利息。光绪十一、二年间,台北府雷其达向该地的小租户吴中湖、吴朝清买收土地,兴建登瀛书院及育婴堂(即西学堂);该地应缴的大租额予以扣除,原本没有买收。到了光绪十八年三月,王鼎转而向该地原来的小租户吴中湖、吴朝清借银,以归还胜记;于是将官府扣除部分以外所剩的大租额抵作利息,并立借银字为据(证据列在左面),其正本现在保存在吴中湖家中。立……字人王鼎,于光绪八年向胜记借银八十五元,将大租佃租权对收抵作利息。后来因为胜记催讨得非常急,便托中人刘文胜,向吴际盛的孙子吴中湖、吴朝清借银八十五元交还胜记。吴际盛每年应缴的大租额,扣除登瀛书院、育婴堂建屋及店屋批减部分后,剩余五石六斗五升四合,准许抵作利息……。合立……字一纸,交付执存为凭。光绪十八年三月。又查得,台北府雷其达曾两次买收该地;原来所附的每年大租额,都分别在该地契约末尾批明扣除(证据列在左面)。台北府雷批:吴际盛管界内兴建登瀛书院、育婴堂及店屋所用的地基,占用田地四百五十五丈二尺八寸;每四方一丈,给地价银六角,共应银二百七十三元一角六辫八尖。所用土地折合田四分六厘六毫二丝,每年应扣减所附大租谷一石八斗六升四合八勺;其余大租仍按契约缴纳。批示照给地价,发还管业,特此批明。又添购地基所占用的土地,折算为方丈一丈,共一百一十七丈六尺;每年应扣减大租谷四斗七升七合二勺,其余大租仍按契约缴纳,特此批明。光绪二十九年二月十六日。雇主林世维 第三章 番大租 第一节 番大租的起源 第二节 番社给垦字 第三节 番人给垦字 第四节 番业户给垦字 第五节 番业户 第六节 宜兰地区番租 第七节 草地租及亢五租 第八节 ■〈勹外云内〉补租 第九节 政府告示 第十节 典卖字 第十一节 其他契字 第十二节 贌耕字 第十三节 其他论示 第一节 番大租的起源 (一) 一、番民习俗淳朴,是太古遗风。自从居民杂居往来后,强者欺凌番民,把番民视为砧板上的肉;弱者讨好番民,引导番民像猿猴爬树一样。地方上的隐患,没有比这更严重的了。社饷这一项,凤山、下淡水八社番米,在郑氏时期原额为五千九百三十三石八斗,后来酌情减为四千六百四十五石三斗;诸罗社饷共七千七百零八两有余,却没有获得裁减。过去还可以勉强支撑,是因为土地都属于番民,出产原本很多。近些年以来,逃亡流民日益聚集,用固定的疆土来安置日益增加的流民,经过月月年年,每天都在遭受侵削。过去是番民的鹿场、麻地,如今被业户申请开垦,或被流寓之民占据耕种,番民世代守护的产业竟然连百分之一都保不住。况且自开台以来,每年缴纳正供七千八百多金,花红八千多金,官府命令采买麻石又四千多金,放行社盐又二千多金,总计一年所支出共二万多金,其中通事、头家假借公事谋取私利,岂止是数倍。土番的膏血能有多少,即使想不贫困,做得到吗?如此等等。〔原文数字、纪年保留:七千七百八两〕 一、乾隆三年,总督郝玉麟奏准:熟番与汉民所耕种的土地界限,应命令查明有契约可以凭据、并且已经输粮很久的土地,各自按照契约中所列的四至和亩数,设立界限,交其管业;汉人原来贌得的界内,如有尚未开垦、尚未登记升科的田园,应命令开垦并报升,仍将原来贌买的契约,告知各业户呈送县署查验盖印。该县设立印簿,按照契约逐项填写买卖双方本人及中保的姓名、亩数、价银、输粮额数、土地名称和四至。有多少尚未开垦、尚未升科的土地,也一并登记清楚,不许遗漏作弊。仍按格式汇编清册,送交布政使司存案;将来如果转售,必须全部呈验登记。这样田地就有册籍可供查考,不至于侵占番民产业;如果有超出契约越界开垦,以及土豪强占的,命令地方官查出后,全部归还番民,分别清楚地呈报。此后永远不许汉民侵入番界,贌买番民产业。命令地方官督同土官划定界限、树立界石,刻明界限和地名,并将各处已经立定的界址、地名造册绘图申送,以便永久遵守。